Woningen via Woonruimteverdeling Soest/Soesterberg
De woonruimteverdeling wordt namens de gemeente Soest sinds januari 2004 uitgevoerd door W(oonruimte)V(erdeling) S(oest/Soesterberg), een samenwerkingsverband van de gemeente Soest en de woningcorporaties.
WVS reguleert de toewijzing van beschikbare woningen in Soest met een huurprijs beneden de maximale huurprijs waarbij men huurtoeslag zou kunnen aanvragen. Voor meer informatie over huurtoeslag ga naar www.toeslagen.nl
Het grootste gedeelte van het woningbezit van SBBS valt in deze sociale huursector en wordt dus via het WVS-systeem toegewezen.
Om in aanmerking te kunnen komen voor een woning bij SBBS dient u ingeschreven te staan als woningzoekende. U kunt zich inschrijven via www.woonruimteverdeling.nl of een formulier ophalen bij WVS. De inschrijfkosten bedragen € 30,- (prijspeil 2011). Het kantoor van WVS is dagelijks geopend van 8.30 uur tot 11.30 uur.
Om ingeschreven te kunnen worden moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen zoals dat u dient te beschikken over een maatschappelijke of economische binding met de provincie Utrecht.
Er gelden een aantal uitzonderingen op deze regel:
- U werkt niet en in alle redelijkheid wordt niet verwacht dat u nog gaat werken: u bent bijvoorbeeld gepensioneerd of ernstig invalide. Of u bent bijvoorbeeld langdurig werkloos en verhuizing vergroot uw kansen op werk.
- U keert als remigrant terug naar Nederland of u bent teruggekeerd, maar heeft nog geen passende huisvesting.
- U bent op grond van de Vreemdelingenwet als vluchteling toegelaten en u heeft een verblijfsvergunning en u verblijft nog in een vorm van vluchtelingenopvang.
- Uw huwelijk is ontbonden of er is door de rechter een voorlopige voorziening toegewezen in een procedure tot echtscheiding en u heeft als gevolg daarvan woonruimte nodig. Dit geldt ook bij scheiding van tafel en bed, ontbinding van het huwelijk na scheiding van tafel en bed en beëindiging van samenwoning.
De beschikbare woningen worden aangeboden via een advertentie in de Soester Courant en op internet www.woonruimteverdeling.nl. Dat betekent dat u of met een woonbon uit de Soester Courant uw belangstelling kenbaar kunt maken of digitaal via genoemde website.
Per editie (eens in de twee weken) kunt u op maximaal 3 woningen reageren. U kunt per advertentie maar 1 keer reageren, dus nooit driemaal op dezelfde woning. Wel moet u voldoen aan de voorwaarden zoals vermeld in de advertentie.
Voor de seniorenwoningen van SBBS geldt:
- U of uw partner dient 50 jaar of ouder te zijn
- Eventuele kinderen verhuizen niet mee
- Als u nu een woning huurt, dan vragen wij u een verhuurderverklaring te overleggen.
Op www.woonruimteverdeling.nl kunt u nadat u met uw persoonlijke gegevens hebt ingelogd, het totaal aantal reacties tot dat moment zien. U kunt dan zelf ongeveer inschatten wat uw lotingskans is en besluiten om op een meer kansrijke woning te reageren. Uw reactie dient uiterlijk op dinsdag 12.00 uur bij WVS te zijn ontvangen.
Na het verstrijken van de reactie termijn worden alle belangstellenden voor een woning door loting in volgorde gezet. Leeftijd, woonsituatie, financiële positie en dergelijke spelen hierbij geen rol.
Wanneer u geselecteerd bent als kandidaat voor een woning ontvangt u schriftelijk of telefonisch een bericht van de verhuurder. Deze controleert of u aan de voorwaarden voldoet en in aanmerking kunt komen voor een huisvestingsvergunning.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om in geval van bijzondere omstandigheden, zoals eerdere wanbewoning of een openstaande huurschuld een woning niet aan een kandidaat te verhuren.
De SBBS nodigt u uit voor een kennismakingsgesprek. In dit gesprek wordt samen met u bekeken of deze woning de meest passende woning is.
Als u een woning accepteert dan krijgt u via de verhuurder een huisvestingsvergunning van de gemeente Soest, waarvoor u leges van € 55,-- dient te betalen.
Er kunnen zich situaties voordoen waardoor op korte termijn dringend behoefte is aan andere woonruimte. Het aanvragen van een urgentieverklaring kan dan zinvol zijn.
Informatie over de voorwaarden en de aanvraag van een urgentieverklaring vindt u op de website www.woonruimteverdeling.nl. Beseft u wel dat een urgentieverklaring niet gebruikt kan worden om aan woonwensen te voldoen; een urgentieverklaring geldt ook alleen maar voor flatwoningen.
WVS is gevestigd op Nieuweweg 14A te Soest.
Openingstijden: dagelijks van 8.30 uur tot 11.30 uur.
Telefoonnummer 035 - 640 94 98.
Voor de volledige reglementen zie www.woonruimteverdeling.nl.